Estimation théorique
Rue Brulee,62370 Sainte Marie Kerque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brulee,62370-Sainte Marie Kerque indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audruicq (62057), comprenant 5495 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audruicq (62057), comprenant 5495 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 1501 | RUE BRULEE | 4 | 106 | 984 | 115000€ | 1085€ |
2022-01-07 | 1477 | RUE BRULEE | 2 | 86 | 1058 | 184000€ | 2140€ |
2020-03-02 | 1472 | RUE BRULEE | 4 | 98 | 600 | 170000€ | 1735€ |
2019-08-02 | 1584 | RUE BRULEE | 3 | 85 | 488 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-18 | 868 | RUE BRULEE | 5 | 107 | 825 | 187000€ | 1748€ |
2021-09-28 | 1668 | RUE DU CANAL DE CALAIS | 3 | 95 | 1000 | 186810€ | 1966€ |
2021-10-05 | 1468 | RUE DU CANAL DE CALAIS | 3 | 48 | 350 | 93000€ | 1938€ |
2023-01-04 | 3660 | RUE DES SANGLES | 3 | 50 | 1070 | 40000€ | 800€ |
2019-12-26 | 2016 | RUE DE LA BISTADE | 4 | 92 | 1000 | 160000€ | 1739€ |
2021-04-23 | 3439 | RUE DES SANGLES | 5 | 92 | 1052 | 140000€ | 1522€ |
2020-02-12 | 2343 | RUE DE LA BISTADE | 3 | 80 | 1104 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-13 | 342 | RUE DU RIVAGE | 4 | 107 | 396 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-27 | 5000 | RUE BRULEE | 4 | 86 | 0 | 150000€ | 1744€ |
2022-03-18 | 148 | RUE BRULEE | 4 | 107 | 668 | 258000€ | 2411€ |
2019-08-13 | 137 | RUE BRULEE | 4 | 86 | 3783 | 210000€ | 2442€ |
2019-07-19 | 221 | RUE DU RIVAGE | 5 | 76 | 1000 | 140000€ | 1842€ |
2021-02-17 | 2556 | RUE DE LA BISTADE | 4 | 126 | 40 | 165000€ | 1310€ |
2020-01-15 | 2613 | RUE GRISE PIERRE | 4 | 74 | 1000 | 127000€ | 1716€ |
2022-01-07 | 2666 | RUE DE LA BISTADE | 4 | 72 | 66 | 109000€ | 1514€ |
2022-08-01 | 1272 | RUE GRISE PIERRE | 6 | 156 | 2106 | 360600€ | 2312€ |
2021-07-08 | 2672 | RUE DE LA BISTADE | 5 | 89 | 73 | 129000€ | 1449€ |
2020-07-31 | 737 | RUE DE LA MIETTE | 4 | 93 | 507 | 140000€ | 1505€ |
2022-01-26 | 1122 | RUE GRISE PIERRE | 3 | 80 | 1046 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-10 | 647 | RUE DE LA MIETTE | 5 | 204 | 873 | 323000€ | 1583€ |
2023-01-27 | 386 | RUE DU COIN PERDU | 4 | 80 | 745 | 217100€ | 2714€ |
2022-07-04 | 615 | RUE DE LA MIETTE | 3 | 82 | 519 | 210000€ | 2561€ |
2023-01-17 | 491 | RUE DE LA MIETTE | 4 | 89 | 709 | 195000€ | 2191€ |
2022-05-31 | 864 | RUE GRISE PIERRE | 6 | 137 | 813 | 224000€ | 1635€ |
2019-12-27 | 498 | RUE DE LA MIETTE | 3 | 80 | 377 | 139500€ | 1744€ |
2019-11-20 | 3288 | RUE DU CANAL DE CALAIS | 4 | 85 | 944 | 166000€ | 1953€ |
2022-04-07 | 146 | RUE DU WETZ | 3 | 78 | 190 | 80000€ | 1026€ |
2019-08-29 | 116 | RUE DU WETZ | 5 | 140 | 338 | 213850€ | 1528€ |
2020-03-04 | 3065 | RUE DE LA BISTADE | 5 | 97 | 377 | 149976€ | 1546€ |
2020-08-25 | 602 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 81 | 98 | 215000€ | 2654€ |
2020-02-05 | 740 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 1000 | 170000€ | 1717€ |
2020-07-24 | 326 | RUE LATERALE | 4 | 104 | 1019 | 190000€ | 1827€ |
2022-02-04 | 226 | RUE DE LA LIETTE | 2 | 27 | 2293 | 26600€ | 985€ |
2023-03-28 | 276 | RUE DU HAMEAU DE LA BISTADE | 6 | 130 | 325 | 30000€ | 231€ |
2021-09-22 | 80 | RUE DE LA LIETTE | 5 | 120 | 1846 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-10 | 368 | RUE DU HAMEAU DE LA BISTADE | 3 | 88 | 210 | 112000€ | 1273€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DE LA LIETTE | 4 | 177 | 587 | 255000€ | 1441€ |
2020-03-16 | 3622 | RUE DU CANAL DE CALAIS | 3 | 50 | 504 | 76000€ | 1520€ |
2023-05-05 | 355 | RUE GRISE PIERRE | 5 | 126 | 610 | 125000€ | 992€ |
2022-01-27 | 75 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 360 | 185000€ | 1637€ |
2019-12-05 | 432 | RUE DU HAMEAU DE LA BISTADE | 4 | 92 | 993 | 208000€ | 2261€ |
2020-01-23 | 166 | IMP LATERALE | 5 | 106 | 802 | 135000€ | 1274€ |
2022-04-30 | 35 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 539 | 161640€ | 1649€ |
2020-09-03 | 220 | IMP LATERALE | 3 | 62 | 82 | 125900€ | 2031€ |
2019-10-04 | 333 | RUE BASSE DU MARAIS | 4 | 96 | 1333 | 135000€ | 1406€ |
2021-11-26 | 171 | RUE WATTEN | 6 | 140 | 159 | 311300€ | 2224€ |
2019-11-06 | 36 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 144 | 344 | 110000€ | 764€ |
2020-12-01 | 151 | RUE DU CHEMIN D AOUT | 6 | 110 | 391 | 120000€ | 1091€ |
2019-08-13 | 1521 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 285 | 60000€ | 1091€ |
2019-08-13 | 1521 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 285 | 60000€ | 1091€ |
2022-11-29 | 1580 | RUE DU COIN PERDU | 5 | 169 | 1140 | 252775€ | 1496€ |
2019-06-19 | 524 | RUE BASSE DU MARAIS | 2 | 50 | 849 | 65000€ | 1300€ |
2020-07-07 | 639 | RUE BASSE DU MARAIS | 3 | 69 | 666 | 80000€ | 1159€ |
2021-03-30 | 91 | RUE DU CHEMIN D AOUT | 4 | 98 | 592 | 75000€ | 765€ |
2020-01-10 | 1630 | RUE DU COIN PERDU | 5 | 85 | 2756 | 99000€ | 1165€ |
2019-12-17 | 56 | RUE GRISE PIERRE | 5 | 105 | 957 | 164020€ | 1562€ |
2021-10-19 | 314 | RUE WATTEN | 5 | 84 | 689 | 258300€ | 3075€ |
2022-07-22 | 95 | LA PLACE | 7 | 142 | 618 | 238000€ | 1676€ |
2020-04-30 | 41 | RUE DE LA BISTADE | 4 | 95 | 879 | 125000€ | 1316€ |
2021-10-12 | 808 | RUE DE L AA | 5 | 140 | 1137 | 223500€ | 1596€ |
2021-05-25 | 41 | RUE GRISE PIERRE | 7 | 170 | 2784 | 70000€ | 412€ |
2023-06-03 | 36 | IMP DES GENETS | 6 | 123 | 912 | 280460€ | 2280€ |
2022-03-21 | 14 | RUE DU CHEMIN D AOUT | 5 | 96 | 822 | 100000€ | 1042€ |
2020-11-05 | 710 | RUE BASSE DU MARAIS | 4 | 90 | 800 | 177500€ | 1972€ |
2021-07-23 | 764 | RUE DU HAMEAU DE LA BISTADE | 10 | 386 | 204 | 310000€ | 803€ |
2023-06-30 | 164 | IMP DES GENETS | 4 | 110 | 915 | 225000€ | 2045€ |
2021-01-07 | 324 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 96 | 837 | 188000€ | 1958€ |
2021-01-28 | 164 | RUE D HENNUIN | 4 | 53 | 251 | 80000€ | 1509€ |
2022-07-19 | 164 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 0 | 45000€ | 549€ |
2019-11-15 | 800 | RUE BASSE DU MARAIS | 6 | 109 | 700 | 185000€ | 1697€ |
2020-07-24 | 343 | RUE DU CENTRE | 7 | 200 | 220 | 232000€ | 1160€ |
2022-11-10 | 184 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 938 | 110000€ | 764€ |
2022-08-17 | 368 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 130 | 979 | 238600€ | 1835€ |
2022-07-06 | 390 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 121 | 948 | 265850€ | 2197€ |
2020-11-02 | 888 | RUE BASSE DU MARAIS | 3 | 152 | 231 | 165000€ | 1086€ |
2022-08-31 | 296 | RUE D HENNUIN | 5 | 135 | 1001 | 247900€ | 1836€ |
2021-01-12 | 193 | VC PT CHEM DE L EGLISE | 4 | 88 | 980 | 179000€ | 2034€ |
2019-08-21 | 641 | RUE WATTEN | 5 | 121 | 966 | 149800€ | 1238€ |
2022-04-19 | 120 | RUE DU PONT A CANNES | 5 | 133 | 700 | 273996€ | 2060€ |
2021-11-29 | 190 | VC PT CHEM DE L EGLISE | 3 | 119 | 1030 | 165000€ | 1387€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 63 | 182 | 110000€ | 1746€ |
2022-01-25 | 506 | RUE D AUDRUICQ | 5 | 99 | 1000 | 166000€ | 1677€ |
2021-03-22 | 257 | VC PT CHEM DE L EGLISE | 4 | 86 | 701 | 169000€ | 1965€ |
2020-08-27 | 108 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 743 | 115000€ | 1162€ |
2020-12-10 | 986 | RUE BASSE DU MARAIS | 4 | 98 | 605 | 153000€ | 1561€ |
2020-09-24 | 186 | RUE DU PONT A CANNES | 6 | 149 | 2579 | 264700€ | 1777€ |
2022-06-29 | 43 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 63 | 217 | 109000€ | 1730€ |
2020-06-09 | 20 | RUE DES JARDINS CERES | 5 | 110 | 641 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-10 | 847 | RUE WATTEN | 5 | 86 | 377 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-27 | 623 | RUE D HENNUIN | 4 | 85 | 570 | 120000€ | 1412€ |
2022-03-10 | 73 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 78 | 328 | 124000€ | 1590€ |
2019-09-11 | 771 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 91 | 255 | 119000€ | 1308€ |
2020-12-10 | 771 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 5 | 91 | 255 | 144000€ | 1582€ |
2021-12-10 | 136 | RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 4 | 79 | 234 | 121000€ | 1532€ |
2022-04-14 | 30 | LE MARAIS ATAL | 3 | 100 | 500 | 235000€ | 2350€ |
2021-10-20 | 785 | RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE | 2 | 56 | 585 | 131000€ | 2339€ |
2021-10-05 | 143 | RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 3 | 67 | 300 | 100000€ | 1493€ |
2021-12-14 | 135 | RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 2 | 56 | 172 | 80000€ | 1429€ |
2021-03-03 | 434 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 589 | 241850€ | 1531€ |
2022-07-07 | 198 | RUE DES FLEURS | 5 | 97 | 662 | 217100€ | 2238€ |
2022-09-16 | 127 | RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 3 | 67 | 303 | 95040€ | 1419€ |
2022-05-02 | 203 | RUE DES FLEURS | 6 | 132 | 1000 | 255000€ | 1932€ |
2022-01-27 | 87 | RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 3 | 67 | 309 | 100000€ | 1493€ |
2022-05-24 | 11 | LE MARAIS ATAL | 5 | 112 | 1149 | 217000€ | 1938€ |
2020-11-21 | 1031 | RUE WATTEN | 6 | 166 | 1722 | 170000€ | 1024€ |
2020-05-15 | 522 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 924 | 215000€ | 2240€ |
2021-02-12 | 262 | RUE DES JARDINS CERES | 4 | 125 | 713 | 225000€ | 1800€ |
2019-06-12 | 55 | IMP DU CIMETIERE CHINOIS | 5 | 121 | 779 | 170000€ | 1405€ |
2023-02-02 | 264 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 84 | 1000 | 200000€ | 2381€ |
2021-02-25 | 35 | IMP DU CIMETIERE CHINOIS | 1 | 25 | 755 | 37000€ | 1480€ |
2020-11-30 | 15 | IMP DU CIMETIERE CHINOIS | 3 | 35 | 732 | 61665€ | 1762€ |
2023-02-28 | 1113 | RUE WATTEN | 4 | 93 | 926 | 246000€ | 2645€ |
2019-11-04 | 518 | VC PT CHEM DE L EGLISE | 5 | 108 | 1000 | 197000€ | 1824€ |
2022-06-03 | 17 | LE MARAIS ATAL | 5 | 112 | 1453 | 226000€ | 2018€ |
2020-06-16 | 96 | RUE DU PATRONAGE | 4 | 64 | 296 | 80000€ | 1250€ |
2022-02-24 | 52 | RUE DU CIMETIERE CHINOIS | 4 | 109 | 972 | 257346€ | 2361€ |
2022-05-12 | 332 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 147 | 1000 | 259650€ | 1766€ |
2023-01-23 | 51 | RUE DU PATRONAGE | 3 | 111 | 360 | 158000€ | 1423€ |
2019-09-03 | 964 | RUE D AUDRUICQ | 3 | 60 | 387 | 55000€ | 917€ |
2019-05-22 | 126 | RUE DU MOULIN | 5 | 142 | 828 | 226000€ | 1592€ |
2021-02-17 | 10 | RUE DES SANGLES | 3 | 82 | 293 | 135000€ | 1646€ |
2021-02-05 | 399 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 94 | 1940 | 163010€ | 1734€ |
2020-08-10 | 1146 | RUE D AUDRUICQ | 5 | 85 | 600 | 164286€ | 1933€ |
2023-03-06 | 112 | RUE ALCIDE BACQUET | 5 | 108 | 418 | 243000€ | 2250€ |
2020-04-28 | 255 | RUE JACQUES ANDRE | 3 | 86 | 695 | 152000€ | 1767€ |
2022-07-12 | 154 | RUE ALCIDE BACQUET | 7 | 130 | 613 | 190000€ | 1462€ |
2023-04-25 | 260 | RUE ALCIDE BACQUET | 6 | 156 | 1626 | 225120€ | 1443€ |
2022-03-28 | 411 | RUE JACQUES ANDRE | 4 | 93 | 824 | 215600€ | 2318€ |
2022-08-29 | 798 | VC PT CHEM DE L EGLISE | 3 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2019-12-16 | 1218 | RUE D AUDRUICQ | 5 | 85 | 641 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-06 | 640 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 91 | 960 | 170000€ | 1868€ |
2021-11-22 | 1294 | RUE D AUDRUICQ | 5 | 85 | 685 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-05 | 692 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 118 | 976 | 223650€ | 1895€ |
2019-07-16 | 390 | RUE JACQUES ANDRE | 4 | 117 | 1500 | 227000€ | 1940€ |
2023-06-15 | 390 | RUE JACQUES ANDRE | 4 | 117 | 1500 | 272900€ | 2332€ |
2023-04-12 | 1407 | RUE WATTEN | 6 | 95 | 2015 | 145000€ | 1526€ |
2022-06-08 | 215 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 731 | 207000€ | 2352€ |
2022-11-17 | 988 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 536 | 330000€ | 2558€ |
2022-10-12 | 5591 | RUE LA DIGUE CANAL DE CALAIS | 6 | 91 | 510 | 100000€ | 1099€ |
2020-07-20 | 117 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 118 | 635 | 239870€ | 2033€ |
2020-12-22 | 1880 | RUE DE L AA | 4 | 110 | 674 | 147000€ | 1336€ |
2021-04-23 | 2516 | RTE DE GRAVELINES | 3 | 40 | 854 | 110000€ | 2750€ |
2020-11-24 | 360 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 117 | 543 | 197000€ | 1684€ |
2022-02-23 | 997 | RUE DE L EGLISE | 6 | 138 | 223 | 330000€ | 2391€ |
2021-10-13 | 380 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 121 | 503 | 232000€ | 1917€ |
2021-12-23 | 3502 | RUE DU CANAL | 3 | 110 | 850 | 120000€ | 1091€ |